Mantente al día con las novedades de nuestros servicios

a través de nuestros boletines oficiales

La importancia de inscribir las propiedades en el Registro de la Propiedad

La importancia de inscribir las propiedades en el Registro de la Propiedad

Inicio desactivadoInicio desactivadoInicio desactivadoInicio desactivadoInicio desactivado
 

El Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito, recomienda a sus usuarios y ciudadanía en general, realizar la inscripción de las escrituras de bienes de manera legítima y legal, con el fin de proteger sus inversiones y de evitar inconvenientes legales que en un futuro se pueden presentar.

Registrar la propiedad es el último paso del proceso de compraventa de una vivienda y el no tener el registro de la propiedad del inmueble certifica que el propietario no se encuentra acreditado como el dueño, tampoco tiene la garantía jurídica y por lo tanto carece de derechos sobre el inmueble. 

Esto puede traer un gran número de problemas en un futuro, por ejemplo, el embargo de la casa o propiedad por deudas del dueño anterior, la venta de la propiedad a otra persona sin consentimiento, no poder acceder a un crédito hipotecario, problemas con la transición del inmueble ya sea para heredar o vender, en este último caso este proceso se vuelve mucho más complejo y complicado, ya que para esto se debe demostrar la legitimidad de propiedad del bien, puesto que los compradores potenciales requerirán verificar que la propiedad se encuentra libre de gravámenes, así como tener constancia de la legalidad y autenticidad de los documentos, lo cual son datos e información que se obtiene a través del registro de la propiedad del inmueble.

La protección judicial ante cualquier caso en el que el derecho de propiedad prevalecerá con la inscripción y de esta manera nadie más que el dueño podrá tener algún derecho sobre el bien inmueble a menos que sea con su consentimiento. 

El proceso para realizar la inscripción de escrituras nuevas o suspensas en el Registro de la Propiedad, se debe realizar en línea siguiendo todos los pasos que los usuarios podrán encontrar detallados en las “guías de inscripciones”, las mismas que se las puede descargar gratuitamente desde el sitio web: www.registrodelapropiedad.quito.gob.ec.


© 2021 Registro de la Propiedad de Quito. Todos los Derechos Reservados.